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日本新潟縣的糸(音:蜜)魚川市,昨天(12月22日)上午發生嚴重大火,火勢延燒超過10小時後才被撲滅,大火造成一共約150棟建築受損。專家研判火災之所以一發不可收拾,可能和當地密集的木造建築以及低氣壓引起的強風有關。

瀰漫的黑煙中熊熊烈火不停竄出,位於日本新潟縣糸魚川市中心的一間中式餐廳,當地時間22日上午10點半左右突然傳出火警,由於當地多為木造建築且距離緊密,加上低氣壓強風助長火勢蔓延,雲林縣虎尾鎮情趣精品導致大火一發不可收拾。

當地民眾:「今天早上南風就吹得好厲害,大得讓人不知道該怎麼辦,火花就這樣一直往外飄,搞到別的地方也著火了。」

突如其來的大火,使得周圍363戶人家、一共744人被迫疏散,鄰近起火點的當地居民,談起當時的情景還是心有餘悸。

當地民眾:「我們出來的時候,火已經從屋簷冒出來了,那時候要滅火已經很難了。」

當地民眾:「火花從最初的起火點,一路飛到很遠的地方,整條街都燒起來了。」

當地民眾:「我家四周都被火燒了根本進不去,現在禁止靠近真的好可怕。」

大火一發不可收拾,新潟縣知事米山隆一,緊急向自衛隊以及鄰近縣市消防單位求助,由於延燒範圍實在太大,火勢遲遲無法獲得控制,消防隊一度因為水源不足,被迫緊急抽取河水和雨水滅火。

這場大火一直延燒到當地時間晚上9點後才逐漸獲得控制,但火舌肆虐過後的現場只剩一片斷垣殘壁,直到23日上午,消防單位仍持續在周圍巡視嚴防火勢復燃。這起火災一共造成2名民眾以及6名消防隊員輕傷,同時也是日本近20年來,延燒範圍最大的火災。

東京理科大學教授關澤愛:「第一個原因是起火點和周圍的建築,距離太密集導致容易延燒,第二個原因是強風導致火被吹遠,讓延燒速度變快,第三個原因是當延燒到成為,波及30棟以上建築的火災時,只靠地方消防單位,是不足以撲滅火勢的。」

當地警方和消防單位,還要前往起火點釐清事故發生原因,對當地受災戶來說,這場突如其來的大火,也讓接下來的新年變得更加難過。(民視新聞吳彔瑾綜合報導)

(中央社記者韋樞台北2日電)房仲依據財政部最新稅籍所有人歸戶資料顯示,2015年全台擁有10戶以上的個人和法人約1.32萬人,其中以雙北市增加人數最多,顯然建商拚交屋,持有人口袋也夠深。

2015年房屋稅籍共約852萬戶,其中10戶以上的超級大戶(含個人及法人)共約1.32萬人,六都共9900人,約占7成4。其中台北2387人、新北市2375人最多,分別年增91人和77人,也是大戶增加最多的兩大都市。

綜觀六都10戶以上大戶持有人的狀況,在「個人」持有者上,新北市2015年有1229人最多,其次是台中市的885人,台北市711人居第三;在增幅上以台中最多,達3.9%,其次是高雄市的3.0%,台北市2.9%居第三。

若以「法人」持有來看,台北市2015年有1676人最多量,新北市以1146人緊追在後,高雄市912人居第三;在年增幅上,桃園市(762件)的8.5%年增幅最大,其次是高雄市的7.8%,新北市年增幅以6.4%居第三。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析,2014年政府針對多屋族出手,祭出囤房稅、加重房屋稅,大咖投資人賣多買少,多屋族理應減少,但統計顯示卻不減反增,推估不少建商拚交屋,應該是10戶以上大戶暴增的重要因素。

徐佳馨分析,新北市房價較北市低廉,多頭後期買氣更甚北市,也讓大戶持有者的數量直追北市;但2015年台中市亦有不少新成屋交屋,造成大戶比重增加;在大戶法人持有狀況上,北市的政經優勢,一直吸引公司行號設立,不過近期桃園市升格後招商動作頻頻,在基期較低的狀況下,應是增幅傲視各區的主要原因。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡指出,不少法人持有戶是另一種個人持有的形式,以利財務與節稅規劃。隨著未來地價稅與房屋稅持有成本不斷增加,日後大戶持有者較自然人將面對更大的養屋壓力,因此必須汰弱而留下具增值、收益的優質標的,抑或採取具有較多合法節稅方式持有,以儲存能量度過這波寒冬。1051202

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